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外墻發霉、室內防潮,怎么辦?

作者:盈智防水 來源:盈智防水 時間:2015-08-14 09:48:30 次數:

一住宅小區多家住戶存在墻面發霉返潮現象,該小區建筑為框剪結構,外墻為預制板,沒有設置外墻保溫,有些住戶做了內保溫,并且室內沒有暖氣,冬季或夏季溫差大,濕度大的且有些住戶通風不良的情況下,窗口附近,陰面墻面就會有發霉返潮現象,經過修復處理的不過兩年還會重復出現發霉返潮現象,現需要可靠措施進行治理。
       外墻發霉室內防潮維修
       針對墻面局部返潮的現象,從背水面治理比較方便,也就是說內墻面哪個部位返潮就處理哪個部位,這樣也能快捷地解決墻面返潮問題,如果是外墻體破裂大面積滲漏水導致內墻面大范圍滲漏,從迎水面進行治理,即從外墻面治理效果比較明顯。
       外墻防水處理做法如下:
       ①、對于潮濕、發霉部位墻面進行鏟除,鏟除至結構墻板面,有內保溫的部位,拆除內保溫至結構墻板面;
       ②、找到墻板裂縫,固定保溫釘孔,在裂縫部位剔槽處理,向槽內嵌填防水堵漏寶填平凹槽;
       ③、在返潮發霉部位涂刷3mm厚聚合物防水灰漿防水防潮涂膜,阻斷外墻板的透氣性;
       ④、有內保溫的先鋪貼內保溫,采取粘貼辦法,不要打孔固定保溫;
       ⑤、沒有內保溫的直接恢復墻面膩子、墻面涂料;

       ⑥、查看返潮墻面范圍對應的外墻部位,如墻面有裂縫或孔洞,需拆除找平處理,再在該范圍涂刷外墻丙烯酸防水涂料。

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