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房屋漏水怎么能行 支招讓你看房會辯滲水情況

作者:盈智防水 來源:盈智防水 時間:2015-09-21 14:16:23 次數:

滲水對所有買房人都是件大事,我們該如何預防呢?針對雨天看房的一些問題為市民支招如何識別房屋漏水


首先,要知道哪些部位最容易漏水。窗戶的四個角很可能有密封不嚴的情況,陽臺的天花板和廚房及洗手間的墻內也都是重點查看的區域,因為這些地方埋著冷熱水、下水等管道,很容易出現漏水。

其次,毛坯房應特別注意是否滲水,一定要多注意墻壁和門窗有沒有水印。看墻面也十分有講究,一般東、西兩面墻滲水的可能性比較大,北面墻次之,南面由于有陽臺、遮陽棚等存在,相對會少一些。

最后,精裝修房要特別注意墻面的霉變,因為房屋已經裝修完畢,滲水的痕跡可能被掩蓋在油漆下面,有些房屋為趕裝修工期,選擇在雨季施工,這時候做的漆工日后容易霉變。同時,精裝修房還要注意地板的縫隙處、櫥柜內側以及櫥柜和墻連接處。

當然,如果要選擇頂樓的話需注意更多地方。安信地產營銷總監史明鏡表示,如果開發商的屋頂防水沒做好,頂層住戶是第一個遭殃的。一些住房的外立面上每隔數米會有寬約1厘米的凹槽,起排水作用,如果凹槽正好在你房子所在樓層的外墻上,就要特別檢查一下室內相應的位置。

另外,雨天除了看房屋是否漏水外,還需觀察小區的地勢和排水系統,以及小區內和小區周邊的道路積水是否嚴重,確保居住后出行方便。

關鍵字:毛坯房  房屋漏水 

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